سويد ون هو مشروع مكاتب رائد من الدرجة الأولى قيد التطوير من قبل شركة Sweid & Sweid، ويقع في قلب JLT داخل المنطقة الحرة لمركز دبي للسلع المتعددة - واحدة من أكثر المناطق التجارية ديناميكية في دبي. سيوفر المبنى 500,000 قدم مربع من المساحات المكتبية التجارية المتميزة ضمن مساحة بناء إجمالية تبلغ مليون قدم مربع. تم تصميمها للارتقاء بالعروض التجارية لشركة JLT، وهي تكمل سجل المطور القوي في تقديم مشاريع ذات مستوى عالمي تشغلها مؤسسات متعددة الجنسيات.
تم تصميم Swid One، المقرر الانتهاء منه في الربع الرابع من عام 2026، لتلبية متطلبات مكان العمل الحديثة. تم تصميم البرج وفقًا لمعايير LEED مع التركيز على كفاءة الطاقة والحفاظ على المياه وتقليل البصمة الكربونية، ويؤكد البرج على المسؤولية البيئية. وستدمج المواد المستدامة وأنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء المتقدمة والتصميم الصديق للبيئة لتعزيز مساحات عمل أكثر صحة وإنتاجية.
من الناحية المعمارية، يتميز المبنى بساحة دخول رائعة ذات مناظر طبيعية مع ميزات مائية ولوبي مزدوج الارتفاع وصالات جلوس جذابة. يعزز مقهى الطابق الأرضي تجربة المستأجر ومكانة العلامة التجارية.
سيتوفر مركز أعمال مخدوم يوفر حلول المساحات المكتبية المرنة والمجهزة بالكامل - مما يجعله مثاليًا لفرق المشروع أو التوسعات المؤقتة أو مرافق الاجتماعات.
تعد إمكانية الوصول والراحة من المكونات الأساسية للتصميم. سيضم المشروع أربعة طوابق لوقوف السيارات في الطابق السفلي، تغطي المساحة الكاملة للبرج، مدعومة بمرفق مخصص لوقوف السيارات للزوار. ستعمل نقاط الدخول المزدوجة من كل من شارع السرايات وطريق الخيل الأول على تسهيل تدفق حركة المرور. ستتصل خدمة الحافلات المكوكية مباشرة بمحطة مترو JLT، مما يعمل على تحسين النقل في الميل الأخير للمستأجرين والزوار على حد سواء.
ستقوم Sweid One بدمج عروض الأطعمة والمشروبات المنسقة، بما في ذلك قاعة الطعام الأولى من نوعها في JLT، لتعزيز تجربة مستأجر المكتب. تم تصميم هذه الميزات لتعزيز التعاون والعافية ونمط الحياة داخل مكان العمل.
تم منح عقد البناء لشركة Dutco Construction، المعروفة بتقديم المعالم البارزة مثل دبي مول وبووكس بارك، مما يعزز التنفيذ عالي الجودة والثقة في الصناعة.
يتماشى هذا المشروع مع استراتيجية DMCC لتنمية JLT كمركز تجاري عالمي. يعزز Sweid One عروض المكاتب المستدامة والراقية في المنطقة، ويلبي الطلب المتزايد من الشركات العالمية.
تبرز Swid One كإضافة خيالية إلى المشهد العقاري التجاري في دبي. بفضل التصميم المعماري الحديث، وتنسيقات المكاتب المرنة، وبيانات اعتماد الاستدامة، ووسائل الراحة المدروسة، يعد التطوير بتقديم تجربة عمل سلسة ومرموقة في JLT. إنه مهيأ لجذب المقرات الإقليمية والشركات متعددة الجنسيات والمستأجرين ذوي التفكير المستقبلي الذين يبحثون عن الاتصال والراحة وثقافة مساحة العمل الجاهزة للمستقبل.