يقف Lumena by Omniyat كبرج تجاري فائق الفخامة يرتفع 260 مترًا فوق 49 طابقًا عند بوابة الخليج التجاري - حيث يلتقي شارع الشيخ زايد بوسط مدينة دبي. يمزج تصميمه النحتي، المستوحى من مفاهيم الضوء («اللومن») والبركة («ena»)، بين الشكل العضوي والوظائف عالية الأداء، مما يضع بيانًا معماريًا جريئًا في أفق المدينة.
كان نجاح المشروع فوريًا: مع وصول قيمة المبيعات الإجمالية إلى 3.4 مليار درهم والبيع الكامل في غضون شهرين فقط، وضعت لومينا بالفعل معيارًا جديدًا للمساحات التجارية المتميزة في السوق.
تضم لومينا 91 وحدة مكتبية تجارية، تم تصميمها بدقة عبر ثلاث فئات:
- 59 مكتبًا متميزًا - مدمج ومرن ومثالي للمؤسسات الطموحة
- 30 مكتبًا فاخرًا بنصف طابق - توفر خصوصية محسّنة ومساحات أكبر
- مكتبان من طابقين للغاية - يشغلان طوابق كاملة مع تخطيطات كبيرة لقادة الصناعة
تتراوح أحجام الوحدات تقريبًا من 4,000 إلى 16,900 قدم مربع. يتميز البرج بألواح أرضية خالية من الأعمدة، وتصميم خلفي، وارتفاع سقف شفاف يبلغ 3 أمتار لاستيعاب التجهيزات القابلة للتخصيص.
لا يقتصر دور Lumena على مساحة العمل فحسب، بل يتعلق أيضًا بنمط الحياة والعافية المدمجين في الإنتاجية. يضم أكثر من 63,000 قدم مربع من وسائل الراحة المنسقة، بما في ذلك:
- مسرح A Sky Theatre، أول مكان مرتفع في المنطقة للإطلاقات والفعاليات التنفيذية
- جناح صحي تنفيذي، كامل مع صالة ألعاب رياضية وساونا وبخار ومسبح معلق
- شرفات تجديد خارجية ونادي الملاك الخاص ونادي الأعمال التنفيذي الذي يوفر مساحات للعمل المشترك والمؤتمرات والتواصل
تم تحسين متاجر التجزئة والمطاعم على مستوى الأرض بنفس الدرجة، حيث تبلغ مساحة المنصة المواجهة للمدينة 40,605 قدمًا مربعًا والتي تستضيف العلامات التجارية المتخصصة في تذوق الطعام وأسلوب الحياة.
تم تصميم Lumena لمستقبل الأعمال، حيث تستهدف شهادات LEED Platinum و Platinum WELL و WiredScore و SmartScore - مما يدل على معايير فائقة في الاستدامة والصحة والاتصال الرقمي.
يتم تعزيز الكفاءة التشغيلية من خلال المصاعد ذات الطابقين ونظام إدارة المباني الذكية وأكثر من 1,000 مكان لوقوف السيارات.
تقع لومينا على طول شارع الشيخ زايد وبالقرب من محطة مترو الخليج التجاري، بالقرب من الخط الذهبي المستقبلي، وتوفر اتصالاً استثنائيًا بمركز دبي المالي العالمي ووسط المدينة ودبي مارينا ومطار DXB في أقل من 15 دقيقة. يضمن موقعها عند التقاء ممرات الشركات والتجزئة والثقافة في دبي رؤية لا مثيل لها وإمكانية الوصول والتآزر.
تعيد Lumena by Omniyat تعريف ما يمكن أن يكون عليه مكان العمل - فهي تجمع بين الهندسة المعمارية المبتكرة والمساحات المكتبية المرنة فائقة الفخامة ووسائل الراحة ذات المستوى العالمي والبنية التحتية المستقبلية. تم تصميمه للمبتكرين والقادة والشركات ذات النمو المرتفع، وهو يضع طموحات الخليج التجاري الأكثر جرأة في دائرة الضوء حرفيًا.