مبنى باي سكوير 3 (غالبًا ما يُطلق عليه «باي سكوير 3") عبارة عن مبنى متوسط الارتفاع ومتعدد الاستخدامات داخل مجمع باي سكوير المكون من 13 برجًا التابع لشركة دبي للعقارات في الخليج التجاري. تم الانتهاء من المشروع في عام 2014، ويجمع بين طوابق المكاتب التقليدية ومجموعة سكنية صغيرة ومتاجر التجزئة على مستوى الأرض، مما يوفر للمقيمين أجواء مفعمة بالحيوية وغنية بوسائل الراحة على بعد بضع دقائق فقط من وسط مدينة دبي وممشى قناة دبي المائية.
من منظور تجاري، يعمل الأصل أولاً وقبل كل شيء كعنوان مكتب مع متاجر التجزئة عالية الجودة. تصف تفاصيل الوكالة الحالية للوحدات في المبنى 3 برجًا يحتوي على مجموعة مكاتب ومحلات بيع بالتجزئة في الطابق الأرضي بالإضافة إلى موقف سيارات واسع للزوار، جنبًا إلى جنب مع الميزات العملية الملائمة للأعمال مثل ارتفاعات السقف الجيدة والضوء الطبيعي الوفير ومناطق اللوبي المثيرة للإعجاب.
المجال العام المحيط هو عامل تمييز رئيسي. تم التخطيط لباي سكوير لتكون بيئة في الهواء الطلق على طراز الساحة محاطة معًا بممرات مظللة وشرفات المنصة، مع قائمة كبيرة من المقاهي والمطاعم غير الرسمية ومحلات البيع بالتجزئة المنتشرة عبر منصات المباني الـ 13. بالنسبة لمستخدمي المكاتب، يُترجم ذلك إلى خيارات غداء سهلة وأماكن اجتماعات غير رسمية ومأكولات ومشروبات بعد العمل على عتبة الباب - دون الحاجة إلى القفز في السيارة.
يوفر مبنى Bay Square 3 وسائل راحة يمكن المشي فيها ومواصفات مكتبية موثوقة وسيولة سوقية متسقة داخل واحدة من أكثر المناطق المفتوحة من حيث الحجم البشري في الخليج التجاري - وهو توازن جذاب للشركات التي تبحث عن موقع مجاور لوسط المدينة دون تجربة البرج فقط.