دراسة حالة البيع بالتجزئة في شركة دبي للاستثمارات المحدودة

تم تعيين شركة Cushman & Wakefield Core حصريًا لاستئجار مجمع الخوانيج المجتمعي، وهو مشروع جديد للبيع بالتجزئة قيد الإنشاء حاليًا، ويوفر 75,454 قدمًا مربعًا من مساحات البيع بالتجزئة الرئيسية في بيئة نابضة بالحياة في الضواحي. يقدم هذا المشروع فرصة كبيرة لتحقيق الإشغال الكامل في غضون 18 شهرًا من خلال جذب مزيج منظم من العلامات التجارية الدولية والوطنية والإقليمية ذات السمعة الطيبة. وستركز استراتيجية التأجير لدينا على تلبية طلب السوق المحلية من خلال تأمين المستأجرين الرئيسيين، بما في ذلك السوبر ماركت، ومزود الرعاية الصحية، ومركز اللياقة البدنية، وحضانة الأطفال، ومجموعة متنوعة من منافذ الأطعمة والمشروبات - مع إعطاء الأولوية لكل من المفاهيم المحلية والمشغلين العالميين الراسخين.

يبدأ نهجنا بتحليل شامل للسوق والموقع لتقييم التركيبة السكانية المحلية وطلب المستهلكين. وستساعد هذه الرؤى في تطوير مزيج متوازن من متاجر التجزئة، وتحديد ثلاثة إلى خمسة خيارات للمستأجرين المؤهلين ضمن كل فئة. وبالتوازي مع ذلك، سنضع إطارًا تفصيليًا للميزانية يحدد معدلات الإيجار الأساسية والدخل المتوقع والعائد المتوقع على الاستثمار (ROI)، مما يضمن بقاء المشروع مجديًا من الناحية المالية وجذابًا لكل من المالك والمستأجرين المحتملين.

لتحقيق أهداف التأجير الخاصة بنا، ستقوم Cushman & Wakefield Core بالتوعية المستهدفة لتأمين العلامات التجارية التي تتوافق مع مزيج البيع بالتجزئة المنسق. ويشمل ذلك التفاوض على شروط الإيجار التنافسية ضمن معايير الميزانية المعتمدة، مع ضمان أن اختيار المستأجر يدعم بيئة نابضة بالحياة تركز على المجتمع. تم تصميم نهجنا الشامل لتقديم وجهة بيع بالتجزئة ديناميكية تلبي الاحتياجات المحلية وتحفز الإقبال والمشاركة على المدى الطويل.