دراسة حالة بيلتمور للبيع بالتجزئة

تم تعيين Cushman & Wakefield Core حصريًا كوكيل تأجير لمشروع سكني وفندقي جديد راقي مكون من 44 طابقًا قيد الإنشاء حاليًا. تركز استراتيجية التأجير لدينا على تأمين المستأجرين المتميزين، بما في ذلك المطاعم الراقية والمقاهي والعيادات المتخصصة والصالونات وصالات العرض، لاستكمال الوضع الفاخر للمشروع وتعزيز تجربة المقيمين والضيوف بشكل عام.

يبدأ نهجنا بتحليل شامل للموقع لتقييم التركيبة السكانية المحلية وطلب المستهلكين. ستوجه هذه الأفكار تطوير مزيج التجزئة المنظم بعناية، وتحديد الخيارات المناسبة لكل فئة من فئات البيع بالتجزئة الرئيسية. وبالتوازي مع ذلك، سنضع إطارًا تفصيليًا للميزانية يحدد معدلات الإيجار الأساسية والدخل المتوقع وعائد الاستثمار (ROI) للمالك - مما يضمن بقاء المخطط مجديًا من الناحية المالية وجذابًا للمستأجرين المحتملين.

لتحقيق أهدافنا، ستقوم Cushman & Wakefield Core بالتوعية المستهدفة لجذب العلامات التجارية التي تتوافق مع مزيج البيع بالتجزئة المحدد. وستشمل هذه العملية التفاوض على شروط الإيجار التنافسية ضمن إطار الميزانية المعتمدة، مع دعم إنشاء بيئة مراكز تسوق نابضة بالحياة تركز على المجتمع. تم تصميم نهجنا الشامل لإنشاء وجهة بيع بالتجزئة مقنعة تلبي الاحتياجات المحلية وتحفز الإقبال والمشاركة على المدى الطويل.