دراسة حالة مكتب ألفا ويف العالمي

Alpha Wave هي شركة استثمارية عالمية، احتاجت إلى مساحة مكتبية مؤقتة لـ 150 موظفًا بينما كان مكتبها الرئيسي قيد التجديد. لقد احتاجوا إلى مكتب عالي الجودة ومفروش بالكامل في المناطق الشرقية من أبو ظبي. نظرًا لمتطلبات الإيجار قصيرة الأجل، كان العثور على ترتيب إيجار مرن أمرًا صعبًا.

لقد أجرينا دراسة السوق لتحديد الخيارات المناسبة. كان العثور على مكتب كبير ومفروش بالكامل داخل مبنى من الدرجة الأولى أمرًا صعبًا بسبب العرض المحدود ومدة الإيجار القصيرة التي كانت أقل ملاءمة لأصحاب العقارات. تم اختيار مكتب مجهز في المقر الرئيسي لشركة Aldar، على بعد كيلومترين فقط من المكتب الحالي للمستأجر.

لقد قمنا بتأمين مكتب مؤثث بالكامل للعميل دون أي تكلفة إضافية، مع موافقة المالك على عقد إيجار لمدة عامين وبنود كسر كل ستة أشهر، مع مراعاة العقوبات المالية. كان العميل راضيًا جدًا عن موقع المكتب في منطقته المفضلة وشروط الإيجار المرنة. قمنا بوضع اللمسات الأخيرة على الاتفاقية بمبلغ 2,150 درهمًا إماراتيًا للمتر المربع سنويًا، بما في ذلك شرط استراحة لمدة ستة أشهر، ومساحة مجهزة بالكامل، وإيجار ثابت دون أي تصعيد لمدة عامين.